Taraflar arasında düzenlenen 18.8.1982 tarihli sözleşme ile davacı yükleniciler, bilumum malzeme ve işçilik kendilerine ait olmak üzere, kooperatifin arsası üzerine, 8 bloktan oluşan her blok 3 kat ve her kat 2 daire olmak üzere, beher daire için 790.000 lira belirlenerek 37.920.000.- Tl. sı götürü bedelle 48 dairenin yapımını üstlenmişlerdir.
Borçlar Kanunun 365. maddesince, götürü pazarlıktan yüklenici yapılacak şeyi kararlaştırılan bedelle yapmaya mecburdur. Yapılacak şey, tahmin edilenden fazla çalışma ve masrafı gerektirmiş olsa bile, yüklenici bedelin arttırılmasını isteyemez.
Davalı kooperatif vekilinin de cevaplarında kabul ettiği gibi, 15.8.1984 günlü bilirkişi kurulu raporunda, davacı yükleniciler tarafından yapılan işlerin, toplam işe oranı ( eserin fiziksel olarak kaçta kaçının yapıldığı ) % 30.63 olarak saptanmıştır.
Bu durumda, bulunan oran, götürü ücrete uygulanmalı ve kurulacak orantı sonucu yapılan işe düşen tutar saptanmalı ve bu miktardan davalı kooperatifçe yapılan ödemeler indirilerek varılacak uygun sonuç çevresinde davacıların bir alacağı varsa onun ödetilmesine karar verilmelidir.
Mahkemenin, bu yönü gözden kaçırıp 1982 yılı birim fiyatlarına göre yapılan hesaplamaya dayanarak hüküm kurması doğru görülmemiştir (HGK. 6.5.1987, 355/335).
