Davacı ile davalılar arasında akdedilen kat karşılığı inşaat yapımını öngören sözleşmeye göre yapılacak Apartmanın üç dairesi ile bir garajının davacıya, geri kalan bölümlerin de yüklenicilere ait olacağı ve davacının payına düşecek daireler karşılığı olarak davalılara ayrıca 2.000.000 lira iştirak payı verilmesi hususu kabul edilmiştir. Davalılara inşaat tamamlanmadan terkedilmiş olmakla, davacı sözleşmenin aynen ifasını teminen noksan işler bedeli ile gecikmeden doğan zararını talep etmiştir. mahkemece bu istekle açılan davada yapılan inceleme sonucu verilen karar Dairemizin 11.5.1985 tarih 1984/3534 - 1214 sayılı ilamı ile, bozulmuş ve uyulan bozma hükmü doğrultusunda bilirkişi incelemesi yapılması gerektiği halde, inşaatın maliyet değeri üzerinden sonuca varan ve kabule elverişli olmayan bilirkişi asıl ve ek raporuna dayanılarak karar verilmesi yanlıştır. Anılan bozma kararında da açıkladığı üzere, sözleşmeye göre davacıya isabet edecek bağımsız üç bölüm ve bir garaj ile, ortak yerlerden bu bölümlere isabet edecek orandaki noksanlıkların dava tarihi itibariyle rayiç değerlerle bedeli bulunarak, bozma öncesi kararda kabul edilen ve miktarı kesinleşmiş 2.000.000 lira gecikme zararının da ilave edilmek suretiyle sonucuna göre karar verilmesi gerekmektedir (HGK. 25.11.1987, 290/865)
