Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davacı arsa sahibine ait olan bölümün süresinde teslim edilmemesi nedeniyle gecikme tazminatı alacağının tahsili istemine ilişkindir. Eser sözleşmenin bitimi ve işin teslimi belirli süreye bağlandığına göre; sürenin dolmasıyla, davalı yüklenici, borcunu yerine getirmede direndiğinden bu olgusu hukuksal sonuçlar doğurmaktadır. Davacı arsa sahibi sözleşme konusu edimin kararlaştırılan tarihte ifa edilmemesi nedeniyle akdi feshetmek zorunda olmadığı gibi akdin ifasını da talep edebilir. Dava sonucunda verilen kararda akdin yürürlükte bulunduğu kabul edilmiştir. Davacı arsa sahibinin bir yıldan sonraki gecikmeye dayalı zararını isteme hakkı bulunmaktadır. Mahkemece bir yıldan sonraki gecikmelere ilişkin olarak açılan davada oluşan gecikmede tarafların kusuru da dikkate alınarak karar verilmelidir (HGK. 15.1.2014, 483/11).
