Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin hemen sonrasında tapuda satış yapılarak taşınmazın tamamı veya hisse devirleri sözleşme uyarınca yapılan devir olarak kabul edilmelidir. Bu satışlar gerçek bir satış olmayıp yükleniciye avans olarak yapılan devirdir. Somut olayda davacı ile davalı arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı, aynı gün banka havalesi ile davacıya para gönderildiği ve sözleşmeye konu taşınmazın 4/5 hissesinin davalıya tapuda temlik edildiği anlaşılmaktadır. Davacının satmak istediği taşınmaz ile ilgili olarak davalı ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapması hayatın olağan akışına aykırıdır. Bu nedenle hisse devrinin sözleşmenin yerine getirilmesi maksadıyla yapıldığı aşikârdır (23. HD. 14.5.2019, 5158/1948; 23. HD. 30.4.2019, 4911/1615).
