Kira Sözleşmesi sona erince, kiracı kiralanan yeri kiralayana teslim ettiğini ispatlaması gerekir; aksi takdirde kiracının akdi sorumluluğu devam eder. Kiralanan yeri yeni dönem sonundan önce boşaltan kiracı geri kalan sürenin kira parsından sorumlu olur. Ancak kiralayan da zararın artmaması ve taşınmazı aynı koşullarda başkasına kiralamak için gerekli çabayı göstermelidir. Bu nedenle tahliye tarihinden itibaren kiralanan yerin kiraya verilebileceği makul sürenin kira parası kiracının sorumlu olacağı miktardır (HGK. 31.3.2010, 163/195).
