Dosya içeriğindeki belgelerden davanın A Sitesi Yönetim Kurulu adına Yaşar tarafından açıldığı anlaşılmaktadır. Çekişme konusu 1107 parsel paylı mülkiyet üzere olup,çok sayıda paydaşı mevcuttur. Site yönetimi adına dava açan davacının taşınmazla kayden ilgisi yoktur. Davada,gerçek ve tüzel kişiler yada bunların yasal temsilcileri taraf olma ehliyetine sahiptir.Site kat malikleri yönetim kurulunun tüzel kişiliği ve bu nedenle taraf ehliyeti bulunmamaktadır. Kat malikleri kurulunca kendisine temsil yetkisi verilmeyen ve kat maliki olmayan yönetici tarafından açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir (1. HD. 8.3.2004, 432/2485).
