………….ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE
DAVACI :
DAVALI :
DAVANIN KONUSU : Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan GECİKME TAZMİNATI
HARCIN TEMELİ : 10.000 TL
DAVANIN TÜTÜ : BELİRSİZ ALACAK DAVASI
İSTEMİN AÇIKLAMASI VE GEREKÇESİ
1. Taraflar arasında …. Tarih ve … sayılı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi vardır.
2. Davacı ARSA SAHİBİ, davalı ise YÜKLENİCİ’dir.
3. Sözleşmeye göre:
a. Tamamlama ve teslim süresi………….. ay olup, ……………. Tarihinden başlayacaktır.
b. Gecikme olması halinde, emsal kira parası ödenecektir.
4. Yükleniciye … tarih ve sayılı DİRENİM İHTARNAMESİ gönderildi.
5. Yapı kullanma izni almak yüklenicinin yükümlülüğüdür.
6. DAVA TARİHİ İTİBARIYLA eksik ve bozuk imalatlarla fiili teslim yapılmış, ancak yapı kullanma izni alınmamıştır.
7. Emsal ve rayiç kiraları bilmediğimiz için belli bir rakama dayanamadık. ŞİMDİLİK … TL istiyoruz. Keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu tespit edilecek gecikme tazminatı rakamına yükseltme hakkımızı saklı tutuyoruz.
DELİLLER
1. … tarih ve sayılı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi (ilişiktedir)
2. … tarih ve sayılı direnim ihtarnamesi (ilişiktedir)
3. ………… Belediye Başkanlığına yazı yazılarak İMAR VE İŞLEM DOSYASININ İSTENMESİ
4. ………..Tapu Müdürlüğüne yazı yapılarak ……………. Bilgilerinde kayıtlı TAPU KAYDININ İSTENMESİ
5. Tanık anlatımı
6. Yemin önerme
SONUÇ: Yukarıda açıklanan gerekçe ve düşüncelerle;
1. …………. TL gecikme tazminatının ………olan direnim tarihinden itibaren başlayacak yasal faizle birlikte davalıdan alınıp davacıya verilmesine,
2. Davanın (belirsiz alacak davası) olarak görülmesine,
3. Delillerin toplanmasına,
4. Avukatlık ücreti ve yargılama giderlerinin karşı taraftan alınmasına,
Karar verilmesini arz ederim.
DAVACI VEKİLİ
