APKİS’de aslolan, sözleşmenin tam (eksiksiz) olarak yerine getirilmesidir. Yüklenicinin borcu, inşaatı sözleşme ve eklerine, onaylı ruhsatına, düzenlenen plan ve projesine uygun biçimde tamamlayıp (sözleşmede kararlaştırılmış ise yapı kullanma iznini alarak) teslim etmektir. Dairelerin teslimi yapı kullanma izni alınması koşuluna bağlanmışsa, yüklenici, bu belgeyi almadığı sürece direnime düşmekten kurtulamaz ve arsa sahibinden tapu devrinin yapılmasını isteyemez; arsa sahibinin binada oturmuş olması bile yükleniciyi ibra anlamına gelmez (15 HD. 31.10.2003,1739/5138).
